VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ WASECO, PHƯỜNG 2, QUẬN TÂN BÌNH

Cao ốc văn phòng cho thuê quận Tân Bình tại tòa nhà Waseco nằm ngay khu tập trung loạt khách sạn, cao ốc văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và nhà hàng thuộc quận Tân Bình, Tp.HCM. Dự án sở hữu khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng.

Tòa nhà Waseco được trang bị đầy đủ hệ thống thang máy hiện đại, điện dự phòng, camera quan sát, hệ thống PCCC, bảo vệ 24/24,... Bên cạnh những văn phòng hiện đại, trong khuôn viên tòa nhà Waseco còn có phòng hội nghị , 2 căn tin cho nhân viên và phòng tập thể dục, mang đến một môi trường làm việc xanh sạch và an toàn cho người sử dụng.

- Toà tháp thứ nhất gồm có 96 căn hộ, được bố trí từ tầng 2 đến tầng 14. Diện tích sàn 1 tầng điển hình 1214m2 , diện tích sử dụng chung 1 tầng 167m2 và số căn hộ 1 tầng là 08 căn
- Toà tháp thứ hai gồm có 96 căn hộ, được bố trí từ tầng 2 đến tầng 14. Diện tích sàn 1 tầng điển hình 1214m2, diện tích sử dụng chung 1 tầng 167m2, số căn hộ 1 tầng 08 căn.
- Tầng 1 của toà tháp thứ 3 được bố trí khu dịch vụ công cộng với diện tích sàn 1172m2. Khu căn hộ được bố trí từ tầng 2 đến tầng 14 gồm 96 căn hộ, mỗi tầng có 08 căn hộ.
- Tầng 1 toà tháp thứ 4 được bố trí khu dịch vụ công cộng. Khu căn hộ được bố trí từ tầng 2 đến tầng 14 gồm có 96 căn hộ, mỗi tầng có 08 căn hộ.

THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ:
Tên Building: TÒA NHÀ WASECO
Vị trí: Phổ Quang – Phường 2 - Quận Tân Bình
Giá thuê: 336 nghìn/m2 ~ 16 USD/m2 (đã bao gồm VAT và PQL)
Diện tích cho thuê: 200m2, 60m2, 828m2, 150m2. 210m2,…
Quy mô: 12 tầng
Hợp đồng thuê: Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng tòa nhà Waseco:



Hình chụp toàn cảnh tòa nhà Waseco, thiết kế hiện đại, sang trọng, xứng đáng là sự lựa chọn hoàn hảo cho quý công ty.



Hình chụp khuôn viên phía trước tòa nhà Waseco, mặt trước tòa nhà, thiết kế đẹp, sang trọng.



Hình chụp diện tích trống bên trong tòa nhà, phòng có nhiều cửa sổ, thoáng mát



Hình chụp phòng hội nghị trong tòa nhà Waseco có sức chứa trên 250 người, đầy đủ trang thiết bị hiện đại.



Hình chụp căn tin trong tòa nhà sang trọng phù hợp để làm nơi tiếp khách.



Hình chụp hầm gửi xe của tòa nhà, rộng rãi, thoáng, bảo vệ 24/24.

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê văn phòng quận Tân Bình Waseco. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về tòa nhà Waseco hãy gọi ngay cho chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 946 395 665 hoặc: +84 28 66790 847
Email: karyna.kimquang@gmail.com

Chi Tiết

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN BÌNH THẠNH COMPA BUILDING, SANG TRỌNG, TIỆN ÍCH

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Compa building đường Điện Biên Phủ, 7 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát.

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Compa building gần ngay ngã tư Hàng Xanh, thuận tiện để vào trung tâm quận 1 và quận 3. Khu vực tập trung nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Compa Building - Công ty cổ phần Địa ốc Châu Long.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN:

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Compa Building:

Toàn cảnh tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Compa Building có kiến trúc hiện đại, phân chia hợp lý thuận tiện để quý công ty và khách hàng đặt trụ sở, văn phòng làm việc. 

Mặt trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Compa Building, không gian rộng, có chỗ đậu xe.

Hệ thống thang máy tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Compa Building tốc độ cao.

Lối đi bằng thang bộ tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Compa Building, luôn được vệ sinh sạch sẽ, không gian thoáng.

Một phần diện tích trống trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Compa Building đã được setup.

Một góc khác bên trong diện tích văn phòng cho thuê.

Khu vực để xe tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Compa Building, dành cho khách đến liên hệ.

Hầm để xe tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Compa Building, an toàn tuyệt đối.

Chi Tiết

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN BÌNH THẠNH UNG VĂN KHIÊM BUILDING, SANG TRỌNG, TIỆN ÍCH

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh đường Ung Văn Khiêm tòa nhà mới hoàn thành tháng 9/2014, mọi trang bị cơ sở vật chất đều hiện đại và mới hoàn toàn, kết cấu 1 trệt, 8 tầng, khuôn viên đẹp, thoáng mát, an ninh với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát, an ninh 24/7, rất phù hợp để đặt trụ sở, văn phòng làm việc. 

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh đường Ung Văn Khiêm được thiết kế với sự kết hợp giữa căn hộ và văn phòng, rất hiện đại và sang trọng. Ngoài ra, tòa nhà có vị trí thuận lợi, chỉ mất 15 phút để qua trung tâm quận 1 hay quận 2, gần khu trung tâm thương mại, hành chính và tài chính của quận Bình Thạnh. Phụ trách cho thuê văn phòng đường Ung Văn Khiêm Công ty Cổ phần Địa Ốc Châu Long.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

Tiện ích văn phòng đường Ung Văn Khiêm 

Thang máy: 01 thang máy Mitsubishi, 11 người, 800kg tốc độ cao.

Hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống.

Hệ thống máy lạnh âm trần hiện đại.

Điện: 01 máy phát điện dự phòng công suất 100%.

Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/7.

Điện thoại, internet: VNPT, Viettel, SPT.... 

Khu vực công cộng được vệ sinh hàng ngày, trang thiết bị được bảo trì hàng tháng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI: 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Ung Văn Khiêm building:

Hình ảnh bên ngoài tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Ung Văn Khiêm Building, thiết kế hiện đại.

Khuôn viên bên ngoài tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Ung Văn Khiêm Building, mặt tiền thoáng rộng, thuận tiện cho khách hàng đến liên hệ.

Diện tích trống tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Ung Văn Khiêm Building, với độ cao trần 2,7m.

Một phần diện tích trống của tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Ung Văn Khiêm Building, nhiều ánh sáng.

Hệ thống thang máy tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Ung Văn Khiêm Building, hiện đại với tốc độ cao.

Mỗi sàn văn phòng của tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Ung Văn Khiêm Building, đều có khu vực restroom riêng cho nam và nữ.

Chi Tiết

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN BÌNH THẠNH CHARM SUITE BUILDING, SANG TRỌNG, TIỆN ÍCH

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon là tòa nhà hạng B nằm trong khu vực gần đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh, kết cấu 1 hầm, 11 tầng, khuôn viên đẹp, thoáng mát, an ninh với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát, an ninh 24/7, rất phù hợp để đặt trụ sở, văn phòng làm việc. 

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc, kết hợp giữa khách sạn và văn phòng, rất hiện đại và sang trọng. Ngoài ra, Charm Suite Saigon có vị trí thuận lợi, chỉ mất 15 phút để qua trung tâm quận 1 hay quận 2, gần khu trung tâm thương mại, hành chính và tài chính của quận Bình Thạnh.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

Tiện ích văn phòng Charm Suite Saigon

Thang máy: 02 thang máy OTIS, 13 người, 1000kg tốc độ cao.

Hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống.

Hệ thống máy lạnh trung tâm hiện đại.

Điện: 01 máy phát điện dự phòng công suất 100%.

Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/7.

Điện thoại, internet: VNPT, Viettel, SPT. 

Khu vực công cộng được vệ sinh hàng ngày, trang thiết bị được bảo trì hàng tháng.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Charm Suite Saigon.

Hình ảnh bên ngoài tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon, sang trọng và chuyên nghiệp.

Khuôn viên tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon, thoáng và rộng, thuận tiện cho khách hàng đỗ xe ô tô.

Sảnh tiếp tân tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon sang trọng, nhân viên phục vụ chuyên nghiệp.

Hành lang tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon bằng đá tự nhiên với hệ thống đèn trần, làm không gian sang trọng hơn.

Khu vực tiếp khách tại tầng trệt của tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon, sang trọng.

Phần diện tích cho thuê tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon, rộng rãi, thoáng mát.

 Một phần diện tích cho thuê tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon đã được setup sẵn.

Kkhu vực vệ sinh tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon, sang trọng, tiện nghi.

Lối thang bộ tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon thoáng và dễ dàng di chuyển.

Tầng thượng của tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon, được thiết kế làm nhà hàng.

Hầm gửi xe của tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Charm Suite Saigon với sức chứa lớn.

Chi Tiết

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN BÌNH THẠNH V COALIMEX BUILDING, SANG TRỌNG, TIỆN ÍCH

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building đường Đinh Bộ Lĩnh, 2 hầm, 10 tầng, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát.

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI:  

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê V Coalimex.

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building gồm 10 tầng, 2 hầm, nhìn bao quát, khuôn viên đẹp, tòa nhà có kiến trúc hiện đại, phân chia hợp lý thuận tiện để quý công ty và khách hàng đặt trụ sở, văn phòng làm việc.

Mặt trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building, không gian thoáng mát, nhiều cây xanh.

Hình chụp hầm để xe tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building, rộng rãi, có sức chứa lớn.

Hình chụp khu vực tiếp tân tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building, nơi giải đáp nhanh chóng mọi thắc mắc của khách hàng.

Hình chụp khu vực thang máy tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building, tốc độ cao.

Hình chụp khu vực hành lang tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building, sạch sẽ, yên tĩnh.

Hình chụp cầu thang bộ tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building, an toàn, tiện lợi.

Hình chụp diện tích văn phòng trống tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building, dễ dàng thiết kế.

Diện tích văn phòng trống đang cho thuê tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building, nhiều ánh sáng.

Diện tích văn phòng trống cho thuê tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building, không gian thông thoáng.

Diện tích văn phòng trống cho thuê tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh V Coalimex building, trần cách sàn 2.6m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 

Chi Tiết

VĂN PHÒNG CHO THUÊ LOẠI NHỎ LÊN NGÔI

Thay vì lựa chọn khu VIP với giá 50-60 USD mỗi m2, nhiều khách hàng có xu hướng thuê văn phòng hạng C ở xa trung tâm với giá rẻ bằng một phần ba.

Thay vì lựa chọn khu VIP với giá 50-60 USD mỗi m2, nhiều khách hàng có xu hướng thuê văn phòng hạng C ở xa trung tâm với giá rẻ bằng một phần ba.

Nhiều văn phòng môi giới tại Hà Nội cho biết, kể từ đầu năm, giao dịch cho thuê văn phòng hạng A, B có phần chững lại, trong khi đó phân khúc cho thuê văn phòng hạng C lại khá sôi động. Nghiên cứu mới đây nhất của CBRE cho thấy, phần lớn các hợp đồng được ký kết trên thị trường rơi vào khoảng 20- 30 USD, khách hàng tìm phòng nhỏ hơn 250 m2.

Ông Phạm Đức Toàn, Giám đốc Công ty bất động sản EZ Việt Nam, cho hay lượng khách hàng tìm thuê văn phòng nhỏ trong tháng 9 nhiều gấp 3 lần hạng A và B. "Khách thuê chủ yếu là các công ty hoặc tập đoàn lập chi nhánh, mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh", ông Toàn cho biết.

Thay vì chọn khu văn "vàng", có vị trí đắc địa ở quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm... các doanh nghiệp này đã "di cư" ra xa trung tâm để tiết kiệm chi phí. Điều này dẫn đến tỷ lệ trống ở các văn phòng cho thuê hạng A, B tăng lên đáng kể. CBRE cho hay, hàng nghìn m2 tại một số tòa nhà lớn trong thành phố vẫn chưa tìm được khách thuê. Tòa nhà Sun Red River tỷ lệ lấp đầy 69% còn trống khoảng 2.000 m2, tòa Đào Duy Anh và Tung Shing Square với diện tích trống lần lượt là 2.000 m2 và 1250 m2. Cá biệt CDC Building tỷ lệ lấp đầy có 47% với gần 8.000 m2 chưa tìm được khách thuê, tòa CEO Tower cũng chỉ lấp đầy được 60%, còn lại 4.800 m2 "bỏ hoang".

Giá cho thuê văn phòng hạng A, B giảm khoảng trên dưới 10% so với thời điểm đầu năm. Ngược lại văn phòng nhỏ cho thuê vẫn giữ giá hoặc giảm không đáng kể. Nếu như Văn phòng hạng A, giá cả dao động quanh mức 50- 55 USD, hạng B khoảng 35- 40 USD, thì hạng C vẫn hấp dẫn nhiều đối tượng khách hàng với giá khá "mềm" từ 13- 25 USD tùy vị trí.

Tòa nhà 521 Kim Mã, 25 Lê Đại Hành với giá dao động khoảng 25 USD thu hút được nhiều khách hàng. Một loạt văn phòng nhỏ cho thuê đường Nguyễn Phong Sắc, Triệu Việt Vương, Mai Hắc Đế, Lê Đại Hành, Nguyễn Công Trứ, khu tiểu thủ công nghiệp Cầu Giấy, với giá chào thuê trên dưới 20 USD cũng được nhiều người quan tâm.



Một số chuyên gia cho rằng, văn phòng nhỏ cho thuê lên ngôi bởi cuộc khủng hoảng kinh tế đã buộc nhiều doanh nghiệp phải cắt giảm chi tiêu, giảm chi phí cho việc thuê văn phòng. Văn phòng nhỏ cho thuê thường là các tòa nhà từ 7-15 tầng, mặt tiền rộng từ 5-10 m, gồm điều hòa, điện nước đầy đủ, diện tích mặt bằng khoảng 70- 200 m2 đáp ứng được nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Kể từ thời đỉểm ký hợp đồng, khách hàng có từ 2 tuần đến 1 tháng để chuẩn bị đồ đạc và thuê với giá ưu đãi từ 3-5 USD mỗi m2.

Ông Phạm Thanh Hưng, Tổng giám đốc Công ty Thẩm định giá Cenvalue phân tích, suy thoái kinh tế đã ngày một tác động rõ nét đến nhiều doanh nghiệp. Khách hàng ngày càng tỏ ra thận trọng hơn đối với giá chào thuê. "Với những khó khăn về kinh tế mà Việt Nam đang phải đối mặt, các công ty trong nước và nước ngoài có xu hướng cân nhắc kỹ lưỡng hơn về việc thành lập hay mở rộng rộng văn phòng để tiết kiệm chi phí", ông Hưng nhận định.

Văn phòng nhỏ cho thuê có diện tích vừa phải, doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm mặt bằng với chi phí "dễ thở", chỉ bằng khoảng 1/3 văn phòng cho thuê hạng A, B mà vẫn đảm bảo yêu cầu chất lượng, hệ thống điện nước và không quá xa trung tâm. Đặc biệt, khu hạng C có chỗ để xe rộng và thông thoáng hơn hẳn các khu VIP ở trung tâm thành phố cũng là một yếu tố quan trọng để văn phòng hạng C lên ngôi. Ngoài ra, dù giá phân khúc hạng A, B giảm nhưng vẫn còn tương đối cao quá khả năng chi trả của nhiều khách hàng nên hạng C vẫn được đặc biệt quan tâm.

Theo dự báo của các chuyên gia tư vấn, từ nay đến cuối năm 2012, sẽ có khoảng 1,1 triệu m2 văn phòng được tung ra thị trường. Riêng năm 2010, Hà Nội đón khoảng 400.000 m2, đặc biệt nguồn cung văng phòng nhỏ cho thuê sẽ được tăng đáng kể. Nhiều chủ đầu tư cho biết, các tòa nhà lớn thường có thủ tục cấp giấy phép phức tạp, huy động vốn khó khăn nên không ít doanh nghiệp chuyển sang đầu tư cho các tòa nhà cho thuê hạng C. Thêm vào đó, một số các tòa nhà nhỏ do người dân tự cải thiện cũng góp mặt làm văn phòng nhỏ cho thuê sôi động hơn như 124 Tôn Đức Thắng, 76 Giảng Võ, số 4 Liễu Giai...

Chi Tiết

VĂN PHÒNG NHÀ ĐẤT : LỪA ĐẢO GIỮA BAN NGÀY

Nhu cầu thuê nhà trở nên bức thiết khi mà giá nhà đất quá cao, vượt khả năng chi trả. Đây là điều kiện để văn phòng nhà đất, mọc lên như nấm.

Nhu cầu thuê nhà trở nên bức thiết hơn lúc nào hết khi mà giá nhà đất quá cao, vượt khả năng chi trả của đại bộ phận người làm công ăn lương tại Hà Nội. Đây là điều kiện tốt để vô khối những văn phòng nhà đất, trung tâm mô giới nhà đất mọc lên như nấm.

Tại Hà Nội, những khu tập trung nhiều các văn phòng nhà đất nhất phải kể đến khu Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai...nơi tập trung một số lượng đông đảo sinh viên và người đi làm thuê trọ. Hầu hết các trung tâm này thường không có giấy phép kinh doanh, hoạt động chui, tránh sự kiểm tra của cơ quan chức năng.

Cảnh giác cao...vẫn bị lừa đau
Chiêu thức quen thuộc được các văn phòng nhà đất sử dụng là dán tờ quảng cáo lên tường, đăng thông tin trên mạng (tại các trang rao vặt, quảng cáo miễn phí) với tần suất cao. Hầu hết các thông tin đưa lên đều giả mạo, trung tâm mô giới nhưng vẫn ngang nhiên rao vặt "cho thuê nhà chính chủ (miễn trung gian)"...căn nhà có 1 thì được hét lên thành 10, hoặc không có nhà nhưng vẫn đưa thông tin rất hấp dẫn nhằm câu kéo sự quan tâm của người đi thuê. Nhiều người dù đã cảnh giác nhưng cuối cùng vẫn bị mắc bẫy của "cò".
Chị Hoa, nhân viên một ngân hàng tại Hà Nội, đã gặp phải tình huống "dở khóc dở cười" khi đi tìm nhà. Chị tìm trên mạng được một căn hộ ưng ý, gọi điện hỏi thì được biết chủ nhà đang có việc gấp nên cho thuê nhà giá rẻ. Đi đến nơi theo đúng địa chỉ, gọi điện cho bên kia thì được trả lời "Chị đợi 1 chút, tôi đang về". Đợi gần 30 phút, thấy một người đàn ông chừng 40 tuổi đến hỏi "Chị muốn thuê nhà thì cho tôi 100.000 đồng tôi dẫn đi xem". Bực mình vừa mất việc vừa mất thời gian, chị đành mặc cả 50.000 đồng rồi đi theo "cò".

Đến nơi, đúng theo lời giới thiệu nhà 27m2x3 tầng nhưng căn nhà cũ kỹ ẩm thấp và tệ hại hơn mỗi tầng là một khu không ngăn phòng và chỉ có 1 nhà vệ sinh duy nhất ở tầng 1. Quá thất vọng vì biết mình bị lừa nhưng không làm gì được chị đành "ngậm bồ hoàn làm ngọt" quay về.

Chị Hiền, nhân viên một công ty truyền thông tại Hà Nội, cũng đang có nhu cầu thuê một căn nhà riêng cho hai vợ chồng. Ngay từ đầu, chị đã xác định là không qua trung tâm mô giới bởi chị đã chứng kiến nhiều cảnh "tiền mất tật mang". Tìm hiểu khắp các trang rao vặt chị vẫn chưa tìm được căn hộ ưng ý. Đang trong tình cảnh mệt mỏi vì tìm nhà chị như vớ được cọc khi tìm thấy lời mời chào hấp dẫn: "Cho thuê nhà riêng chính chủ, diện tích 50m2x1 tầng, 2 triệu đồng/tháng khu Lò Đúc, liên hệ anh Dũng 09349275**".
Chị Hiền gọi điện lại để hỏi chắc chắc về giá cả và chủ nhà, bên kia khẳng định "Nhà chính chủ, chị ưng thì qua xem". Thấy bên kia không có vẻ mời chào thêm, chị yên tâm đấy là nhà chính chủ. Tuy nhiên, khi đến nơi chị mới tá hỏa khi biết đó là trung tâm mô giới. Theo như văn phòng nhà đất này, chị Hiền phải mất 200.000 đồng cho “cò” để được dẫn đi, còn sau khi thuê được nhà, chị phải mất thêm 50% tiền của một tháng trọ cho trung tâm.

Chị Mai Anh cũng từng mắc phải tình huống tương chị chị Hiền. Chị Mai Anh cho biết, sau khi bị "mồi chài" đến trung tâm bằng chiêu "nhà chính chủ, giá rẻ", lúc về nhà chị gõ số điện thoại rao cho thuê nhà chính chủ trên mạng thì hàng loạt kết quả hiện lên, lúc cho thuê ngôi nhà ở Hoàng Mai, khi Đống Đa, Cầu Giấy...lúc lại bán nhà mà tất cả đều là "chính chủ miễn trung gian" và một số điện thoại nhưng được đổi thành hàng loạt cái tên khác nhau.
Nhiều văn phòng nhà đất đã dùng những "chiêu bẩn" như thế này để nhử khách đến, ép khách vào thế đã rồi. Hay một số văn phòng nhà đất "treo đầu dê, bán thịt chó” rao trên mạng những căn nhà đẹp giá cả hợp lý để làm "mồi nhử", khi khách đến hỏi thì bảo căn đó vừa được thuê, rồi sẽ lái dẫn khách đi xem căn khác.

Khó xử lý trung tâm "ma"

Những sai phạm và phiền nhiễu mà các văn phòng nhà đất gây ra rất dễ nhận thấy, song việc xử lý các đối tượng này lại không hề dễ dàng. Bởi phần lớn các trung tâm đều không có giấy phép kinh doanh, thường hoạt động chui, tránh sự kiểm tra của cơ quan chức năng.
Bên cạnh đó, cơ sở hoạt động của các văn phòng nhà đất thường vô cùng thô sơ, chỉ một hai nhân viên, vài chiếc máy tính, một số "Chân rết" xe ôm và hoạt động không cố định "nay đây mai đó". Khi có lực lượng chức năng đi kiểm tra các đối tượng này “giải tán” văn phòng nhanh chóng hoặc đóng cửa , khi lực lượng chức năng đi khỏi, lại hoạt động như thường.
Hiện nay, nhu cầu thuê nhà của người lao động tại thủ đô vô cùng lớn, những văn phòng nhà đất "ma" mọc lên như "nấm sau mưa" nếu không được quản lý và giải quyết triệt để sẽ gây ra nhiều phiền nhiễu cho xã hội. Hiện chưa có một cơ quan chức năng nào đứng ra quản lý chất lượng dịch vụ của những văn phòng nhà đất này.

Tại nước ngoài, các văn phòng nhà đất bị quản lý chặt chẽ về chất lượng, nếu khách hàng đi thuê phòng qua trung tâm chỉ cần bất cứ một sự cố gì liên quan đến vấn đề an ninh hay sự cố liên quan đến chất lượng căn phòng khách đang thuê thì văn phòng nhà đất sẽ đứng ra chịu trách nhiệm. Còn ở Việt Nam, nhiều khi khách hàng thấy mình bị lừa trắng trợn cũng không biết kêu ai. Thiết nghĩ các cơ quan chức năng cần có sự quản lý chặt chẽ hơn trong lĩnh vực này.

Chi Tiết