VĂN PHÒNG CHO THUÊ LOẠI NHỎ LÊN NGÔI

Thay vì lựa chọn khu VIP với giá 50-60 USD mỗi m2, nhiều khách hàng có xu hướng thuê văn phòng hạng C ở xa trung tâm với giá rẻ bằng một phần ba.

Thay vì lựa chọn khu VIP với giá 50-60 USD mỗi m2, nhiều khách hàng có xu hướng thuê văn phòng hạng C ở xa trung tâm với giá rẻ bằng một phần ba.

Nhiều văn phòng môi giới tại Hà Nội cho biết, kể từ đầu năm, giao dịch cho thuê văn phòng hạng A, B có phần chững lại, trong khi đó phân khúc cho thuê văn phòng hạng C lại khá sôi động. Nghiên cứu mới đây nhất của CBRE cho thấy, phần lớn các hợp đồng được ký kết trên thị trường rơi vào khoảng 20- 30 USD, khách hàng tìm phòng nhỏ hơn 250 m2.

Ông Phạm Đức Toàn, Giám đốc Công ty bất động sản EZ Việt Nam, cho hay lượng khách hàng tìm thuê văn phòng nhỏ trong tháng 9 nhiều gấp 3 lần hạng A và B. "Khách thuê chủ yếu là các công ty hoặc tập đoàn lập chi nhánh, mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh", ông Toàn cho biết.

Thay vì chọn khu văn "vàng", có vị trí đắc địa ở quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm... các doanh nghiệp này đã "di cư" ra xa trung tâm để tiết kiệm chi phí. Điều này dẫn đến tỷ lệ trống ở các văn phòng cho thuê hạng A, B tăng lên đáng kể. CBRE cho hay, hàng nghìn m2 tại một số tòa nhà lớn trong thành phố vẫn chưa tìm được khách thuê. Tòa nhà Sun Red River tỷ lệ lấp đầy 69% còn trống khoảng 2.000 m2, tòa Đào Duy Anh và Tung Shing Square với diện tích trống lần lượt là 2.000 m2 và 1250 m2. Cá biệt CDC Building tỷ lệ lấp đầy có 47% với gần 8.000 m2 chưa tìm được khách thuê, tòa CEO Tower cũng chỉ lấp đầy được 60%, còn lại 4.800 m2 "bỏ hoang".

Giá cho thuê văn phòng hạng A, B giảm khoảng trên dưới 10% so với thời điểm đầu năm. Ngược lại văn phòng nhỏ cho thuê vẫn giữ giá hoặc giảm không đáng kể. Nếu như Văn phòng hạng A, giá cả dao động quanh mức 50- 55 USD, hạng B khoảng 35- 40 USD, thì hạng C vẫn hấp dẫn nhiều đối tượng khách hàng với giá khá "mềm" từ 13- 25 USD tùy vị trí.

Tòa nhà 521 Kim Mã, 25 Lê Đại Hành với giá dao động khoảng 25 USD thu hút được nhiều khách hàng. Một loạt văn phòng nhỏ cho thuê đường Nguyễn Phong Sắc, Triệu Việt Vương, Mai Hắc Đế, Lê Đại Hành, Nguyễn Công Trứ, khu tiểu thủ công nghiệp Cầu Giấy, với giá chào thuê trên dưới 20 USD cũng được nhiều người quan tâm.



Một số chuyên gia cho rằng, văn phòng nhỏ cho thuê lên ngôi bởi cuộc khủng hoảng kinh tế đã buộc nhiều doanh nghiệp phải cắt giảm chi tiêu, giảm chi phí cho việc thuê văn phòng. Văn phòng nhỏ cho thuê thường là các tòa nhà từ 7-15 tầng, mặt tiền rộng từ 5-10 m, gồm điều hòa, điện nước đầy đủ, diện tích mặt bằng khoảng 70- 200 m2 đáp ứng được nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Kể từ thời đỉểm ký hợp đồng, khách hàng có từ 2 tuần đến 1 tháng để chuẩn bị đồ đạc và thuê với giá ưu đãi từ 3-5 USD mỗi m2.

Ông Phạm Thanh Hưng, Tổng giám đốc Công ty Thẩm định giá Cenvalue phân tích, suy thoái kinh tế đã ngày một tác động rõ nét đến nhiều doanh nghiệp. Khách hàng ngày càng tỏ ra thận trọng hơn đối với giá chào thuê. "Với những khó khăn về kinh tế mà Việt Nam đang phải đối mặt, các công ty trong nước và nước ngoài có xu hướng cân nhắc kỹ lưỡng hơn về việc thành lập hay mở rộng rộng văn phòng để tiết kiệm chi phí", ông Hưng nhận định.

Văn phòng nhỏ cho thuê có diện tích vừa phải, doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm mặt bằng với chi phí "dễ thở", chỉ bằng khoảng 1/3 văn phòng cho thuê hạng A, B mà vẫn đảm bảo yêu cầu chất lượng, hệ thống điện nước và không quá xa trung tâm. Đặc biệt, khu hạng C có chỗ để xe rộng và thông thoáng hơn hẳn các khu VIP ở trung tâm thành phố cũng là một yếu tố quan trọng để văn phòng hạng C lên ngôi. Ngoài ra, dù giá phân khúc hạng A, B giảm nhưng vẫn còn tương đối cao quá khả năng chi trả của nhiều khách hàng nên hạng C vẫn được đặc biệt quan tâm.

Theo dự báo của các chuyên gia tư vấn, từ nay đến cuối năm 2012, sẽ có khoảng 1,1 triệu m2 văn phòng được tung ra thị trường. Riêng năm 2010, Hà Nội đón khoảng 400.000 m2, đặc biệt nguồn cung văng phòng nhỏ cho thuê sẽ được tăng đáng kể. Nhiều chủ đầu tư cho biết, các tòa nhà lớn thường có thủ tục cấp giấy phép phức tạp, huy động vốn khó khăn nên không ít doanh nghiệp chuyển sang đầu tư cho các tòa nhà cho thuê hạng C. Thêm vào đó, một số các tòa nhà nhỏ do người dân tự cải thiện cũng góp mặt làm văn phòng nhỏ cho thuê sôi động hơn như 124 Tôn Đức Thắng, 76 Giảng Võ, số 4 Liễu Giai...

Chi Tiết

VĂN PHÒNG NHÀ ĐẤT : LỪA ĐẢO GIỮA BAN NGÀY

Nhu cầu thuê nhà trở nên bức thiết khi mà giá nhà đất quá cao, vượt khả năng chi trả. Đây là điều kiện để văn phòng nhà đất, mọc lên như nấm.

Nhu cầu thuê nhà trở nên bức thiết hơn lúc nào hết khi mà giá nhà đất quá cao, vượt khả năng chi trả của đại bộ phận người làm công ăn lương tại Hà Nội. Đây là điều kiện tốt để vô khối những văn phòng nhà đất, trung tâm mô giới nhà đất mọc lên như nấm.

Tại Hà Nội, những khu tập trung nhiều các văn phòng nhà đất nhất phải kể đến khu Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai...nơi tập trung một số lượng đông đảo sinh viên và người đi làm thuê trọ. Hầu hết các trung tâm này thường không có giấy phép kinh doanh, hoạt động chui, tránh sự kiểm tra của cơ quan chức năng.

Cảnh giác cao...vẫn bị lừa đau
Chiêu thức quen thuộc được các văn phòng nhà đất sử dụng là dán tờ quảng cáo lên tường, đăng thông tin trên mạng (tại các trang rao vặt, quảng cáo miễn phí) với tần suất cao. Hầu hết các thông tin đưa lên đều giả mạo, trung tâm mô giới nhưng vẫn ngang nhiên rao vặt "cho thuê nhà chính chủ (miễn trung gian)"...căn nhà có 1 thì được hét lên thành 10, hoặc không có nhà nhưng vẫn đưa thông tin rất hấp dẫn nhằm câu kéo sự quan tâm của người đi thuê. Nhiều người dù đã cảnh giác nhưng cuối cùng vẫn bị mắc bẫy của "cò".
Chị Hoa, nhân viên một ngân hàng tại Hà Nội, đã gặp phải tình huống "dở khóc dở cười" khi đi tìm nhà. Chị tìm trên mạng được một căn hộ ưng ý, gọi điện hỏi thì được biết chủ nhà đang có việc gấp nên cho thuê nhà giá rẻ. Đi đến nơi theo đúng địa chỉ, gọi điện cho bên kia thì được trả lời "Chị đợi 1 chút, tôi đang về". Đợi gần 30 phút, thấy một người đàn ông chừng 40 tuổi đến hỏi "Chị muốn thuê nhà thì cho tôi 100.000 đồng tôi dẫn đi xem". Bực mình vừa mất việc vừa mất thời gian, chị đành mặc cả 50.000 đồng rồi đi theo "cò".

Đến nơi, đúng theo lời giới thiệu nhà 27m2x3 tầng nhưng căn nhà cũ kỹ ẩm thấp và tệ hại hơn mỗi tầng là một khu không ngăn phòng và chỉ có 1 nhà vệ sinh duy nhất ở tầng 1. Quá thất vọng vì biết mình bị lừa nhưng không làm gì được chị đành "ngậm bồ hoàn làm ngọt" quay về.

Chị Hiền, nhân viên một công ty truyền thông tại Hà Nội, cũng đang có nhu cầu thuê một căn nhà riêng cho hai vợ chồng. Ngay từ đầu, chị đã xác định là không qua trung tâm mô giới bởi chị đã chứng kiến nhiều cảnh "tiền mất tật mang". Tìm hiểu khắp các trang rao vặt chị vẫn chưa tìm được căn hộ ưng ý. Đang trong tình cảnh mệt mỏi vì tìm nhà chị như vớ được cọc khi tìm thấy lời mời chào hấp dẫn: "Cho thuê nhà riêng chính chủ, diện tích 50m2x1 tầng, 2 triệu đồng/tháng khu Lò Đúc, liên hệ anh Dũng 09349275**".
Chị Hiền gọi điện lại để hỏi chắc chắc về giá cả và chủ nhà, bên kia khẳng định "Nhà chính chủ, chị ưng thì qua xem". Thấy bên kia không có vẻ mời chào thêm, chị yên tâm đấy là nhà chính chủ. Tuy nhiên, khi đến nơi chị mới tá hỏa khi biết đó là trung tâm mô giới. Theo như văn phòng nhà đất này, chị Hiền phải mất 200.000 đồng cho “cò” để được dẫn đi, còn sau khi thuê được nhà, chị phải mất thêm 50% tiền của một tháng trọ cho trung tâm.

Chị Mai Anh cũng từng mắc phải tình huống tương chị chị Hiền. Chị Mai Anh cho biết, sau khi bị "mồi chài" đến trung tâm bằng chiêu "nhà chính chủ, giá rẻ", lúc về nhà chị gõ số điện thoại rao cho thuê nhà chính chủ trên mạng thì hàng loạt kết quả hiện lên, lúc cho thuê ngôi nhà ở Hoàng Mai, khi Đống Đa, Cầu Giấy...lúc lại bán nhà mà tất cả đều là "chính chủ miễn trung gian" và một số điện thoại nhưng được đổi thành hàng loạt cái tên khác nhau.
Nhiều văn phòng nhà đất đã dùng những "chiêu bẩn" như thế này để nhử khách đến, ép khách vào thế đã rồi. Hay một số văn phòng nhà đất "treo đầu dê, bán thịt chó” rao trên mạng những căn nhà đẹp giá cả hợp lý để làm "mồi nhử", khi khách đến hỏi thì bảo căn đó vừa được thuê, rồi sẽ lái dẫn khách đi xem căn khác.

Khó xử lý trung tâm "ma"

Những sai phạm và phiền nhiễu mà các văn phòng nhà đất gây ra rất dễ nhận thấy, song việc xử lý các đối tượng này lại không hề dễ dàng. Bởi phần lớn các trung tâm đều không có giấy phép kinh doanh, thường hoạt động chui, tránh sự kiểm tra của cơ quan chức năng.
Bên cạnh đó, cơ sở hoạt động của các văn phòng nhà đất thường vô cùng thô sơ, chỉ một hai nhân viên, vài chiếc máy tính, một số "Chân rết" xe ôm và hoạt động không cố định "nay đây mai đó". Khi có lực lượng chức năng đi kiểm tra các đối tượng này “giải tán” văn phòng nhanh chóng hoặc đóng cửa , khi lực lượng chức năng đi khỏi, lại hoạt động như thường.
Hiện nay, nhu cầu thuê nhà của người lao động tại thủ đô vô cùng lớn, những văn phòng nhà đất "ma" mọc lên như "nấm sau mưa" nếu không được quản lý và giải quyết triệt để sẽ gây ra nhiều phiền nhiễu cho xã hội. Hiện chưa có một cơ quan chức năng nào đứng ra quản lý chất lượng dịch vụ của những văn phòng nhà đất này.

Tại nước ngoài, các văn phòng nhà đất bị quản lý chặt chẽ về chất lượng, nếu khách hàng đi thuê phòng qua trung tâm chỉ cần bất cứ một sự cố gì liên quan đến vấn đề an ninh hay sự cố liên quan đến chất lượng căn phòng khách đang thuê thì văn phòng nhà đất sẽ đứng ra chịu trách nhiệm. Còn ở Việt Nam, nhiều khi khách hàng thấy mình bị lừa trắng trợn cũng không biết kêu ai. Thiết nghĩ các cơ quan chức năng cần có sự quản lý chặt chẽ hơn trong lĩnh vực này.

Chi Tiết

VIETCOMBANK TOWER - TÒA NHÀ VĂN PHÒNG ĐẠT CHUẨN HẠNG A

Vietcombank Tower tọa lạc tại Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh.

Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa, “khu đất vàng” của thành phố Hồ Chí Minh.Vietcombank Tower đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A với điều kiện thuận lợi và tiện ích mà không phải văn phòng nào cũng đáp ứng được.

Tòa nhà văn phòng hạng A Vietcombank Tower có kết cấu gồm 35 tầng nổi, 4 tầng hầm với các khu tiện ích, khu phục vụ, khu bán lẻ, nhà hàng và bãi đậu xe được xây dựng trên khu đất 3.200 m2. Sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế sang trọng với thiết bị cao cấp đã đưa dự án tiến đến 1 đẳng cấp xây dựng hoàn toàn khác. Đặc biệt tòa nhà nằm trên các tuyến đường trọng yếu tiếp giáp quảng trường Mê Linh, đường Mạc Thị Bưởi, đường Tôn Đức Thắng, Phan Văn Đạt và Hai Bà Trưng, như vậy khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi tham gia giao thông tại đây. Ngoài ra, vị trí này còn liền kề với những tòa nhà nổi tiếng và “hoành tráng” của cả nước: tòa tháp tài chính Bitexco, Sài Gòn Times Square…



Vietcombank Tower tọa lạc vị trí vàng của thành phố.

Vietcombank Tower nằm trong một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt những địa điểm lớn như nhà hàng cao cấp Sheraton Sài Gòn, Caravelle Saigon, tòa nhà IBC, nhà hát thành phố, bảo tàng Tôn Đức Thắng, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng, Hồ Huấn Nghiệp, khách sạn Majestic,…



Bản đồ vị trí của tòa nhà Vietcombank Tower

Lấy cảm hứng từ sự vươn lên mạnh mẽ từ các tòa nhà chọc trời, sự thu hút ánh nhìn từ mọi hướng và sự độc lập, giải pháp thiết kế tòa nhà có đặc điểm tạo ra từ rất nhiều khoảng lùi trên cao, nhìn giống như một chiếc vương miện hoặc hình chóp nổi bật. Những khoảng lùi này rất đặc biệt, nó giúp cho cấu trúc đường chân trời của khu vực trung tâm sẽ thay đổi đáng kể và là một điểm thu hút sự chú ý rất hiệu quả. Theo nguyên lý, càng phát triển lên cao tòa nhà càng nhỏ lại, điều này tạo ra sự chắc chắn của khu vực khối thân và đế của tòa nhà.



Văn phòng hạng a Vietcombank tower với thiết kế độc đáo.

Kỹ thuật thiết kế nhấn mạnh sự cân đối và trọng tâm của tòa nhà, giúp cảm nhận sự hoành tráng và to lớn hơn so với khối tích thực sự của mình. Điều này chính là nhờ các phân vị dọc, ngang được phân bố trên các mặt dựng của tòa nhà. Công trình là sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, phù hợp với bối cảnh xung quanh.

Nhìn tổng thể thiết kế của Vietcombank Tower dường như khá chỉnh chu, không phù phiếm hay quá rực rỡ. Các vật liệu được lựa chọn để truyền đạt sự ổn định và lâu dài, phù hợp với một tổ chức tài chính vững mạnh. Lối vào chính là 6 trụ lớn được bao bọc bởi đá granit. Những bức tường bên ngoài cũng được kết hợp đá granit màu sáng trong xương kim loại nhằm làm nổi bật chiều cao của tòa nhà, cũng như tích hợp hệ thống thiết bị chiếu sáng đèn led tùy chỉnh cho toàn bộ tháp dọc theo các vách kính. Vietcombank Tower sẽ là điểm nhấn tuyệt vời cho khu vực công trường Mê Linh mỗi khi màn đêm buông xuống.



Hình ảnh tòa nhà Vietcombank Tower đẹp lung linh về đêm

Bên trong, những thiết kế bằng gỗ và thuỷ tinh mờ phân chia tầng trệt, tạo hành lang riêng biệt cho bên ngân hàng và các cơ quan khác. Dãy hành lang bao gồm những bức tường bằng đá cẩm thạch và trần gỗ. Để phân biệt các không gian, tiền sảnh ngân hàng có một bức tường đá cẩm thạch màu xanh lá cây và sảnh văn phòng có những bức tường bằng đá cẩm thạch màu đỏ. Cả hai không gian có sàn đá granit và trần nhà gỗ màu sáng.



Tiền sảnh của tòa nhà Vietcombank Tower

Các không gian công cộng của tòa nhà được tiếp nối bởi các mẫu vật ở sảnh với đá marble màu đỏ và các quầy tiếp tân bằng gỗ trang trí phía trên bằng đá granit màu đen. Liền kề với tòa nhà bên ngoài là một công viên với đường đi bộ, một đài phun nước và những chỗ ngồi cho mọi người.



Phía trước tòa nhà Vietcombank Tower

Tòa nhà Vietcombank Tower đã trở thành điểm nhấn nổi bật và cũng là địa chỉ được lựa chọn hàng đầu của các tập đoàn đa quốc gia, các tổ chức tài chính cũng như những công ty đặt văn phòng.

Chi Tiết

BITEXCO FINANCIAL TOWER – BIỂU TƯỢNG CỦA MỘT ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI

Tọa lạc tại số 2, Hải Triều, Quận 1, Bitexco Financial Tower được xem là một biểu tượng của Sài Gòn

Tòa nhà có vẻ đẹp vô cùng tráng lệ mà không có tòa nhà nào có thể so sánh được, với chiều cao ấn tượng là 269m, Bitexco Financial Tower đã trở thành tòa nhà cao thứ 110 trên thế giới. Đồng thời Bitexco cũng giữ kỷ lục là tòa nhà cao nhất Việt Nam cho đến khi Keangnam Hanoi Landmark Tower hoàn thành vào năm 2011

Tòa nhà Bitexco Financial Tower được thiết kế bằng bê tông cốt thép và kính. Trên sân thượng tòa nhà có sân đáp trực thăng. Ý tưởng thiết kế Bitexco Financial Tower được lấy cảm hứng từ hình ảnh duyên dáng, thanh thoát của búp hoa sen, biểu tượng của văn hóa Việt Nam, một biểu tượng của sự thanh khiết và tính lạc quan, một hình ảnh chuẩn xác để thể hiện mục tiêu hướng về tương lai của tòa tháp. Hình ảnh búp sen đã được lựa chọn mà không phải là hình ảnh hoa sen bởi hình dáng thon mảnh và thanh lịch, truyền tải được ý nghĩa "vươn cao". Búp sen còn có ý nghĩa như là một phép ẩn dụ cho hình ảnh "Văn hóa Việt Nam đang nở rộ". Tòa tháp với những đường cong mềm mại, hợp lý như những đường nét uyển chuyển của áo dài, chiếc áo truyền thống của người Việt Nam. Tương tự, nhìn sân đậu trực thăng từ tầng trệt, chúng ta sẽ liên tưởng đến chiếc nón lá truyền thống của người phụ nữ Việt Nam. Kiến trúc của tòa tháp được thiết kế lồng ghép một cách tinh tế những nét văn hóa Việt.



Thiết kế tòa nhà Bitexco Financial có phần tinh tế lấy hình ảnh từ búp sen.

Tòa nhà được xem là biểu tượng cho sự năng động của Thành phố Hồ Chí Minh trong thời kỳ hội nhập kinh tế. Phần lớn diện tích của tòa nhà đã được các doanh nghiệp tài chính hàng đầu trong nước và thế giới đặt làm địa điểm giao dịch. Phần trên cùng của tòa nhà được trang trí, thắp sáng đèn về đêm tạo ra vẻ đẹp lộng lẫy như ngọn hải đăng của thành phố.



Tòa nhà sử dụng nguyên vật liệu thân thiện môi trường.

Không chỉ độc đáo về thiết kế kiến trúc, dự án được ứng dụng phương pháp xây dựng tiên tiến nhất và các loại vật liệu hiện đại nhất. Đặc biệt hệ thống tường kính được sử dụng để đảm bảo hiệu quả cao về công năng sử dụng theo tiêu chí “thiết kế thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng”. Loại kính cường lực này dày 28mm với 2 lớp kính dày 8mm mỗi bên và lớp khí cách âm, cách nhiệt dày 12mm ở giữa. Mỗi tấm kính đều phải có một độ cong khác nhau. Ngoài ra hệ thống tường kính còn mang tính thẩm mỹ cao vì tòa nhà có thể thay đổi màu sắc theo mùa và theo thời điểm trong ngày khi tiếp nhận ánh sáng mặt trời.



Phần mái vòm của tòa nhà Bitexco Financial

Tòa tháp là sự kết hợp của cả mái vòm phía trên và của phần đế toà nhà, tạo nên lối vào của tòa nhà, phần mái vòm được xây dựng bằng kính cho phép nhìn khắp quang cảnh của tòa nhà.



Tòa tháp Bitexco Financial Tower cao 68 tầng

Bitexco Financial Tower tòa nhà thương mại cao 68 tầng, cung cấp 37,000m2 cho khu vực văn phòng từ tầng 7 đến tầng 65, và hơn 8,000 m2 cho khu vực trung tâm thương mại từ tầng 1 đến tầng 6. Hơn 600m2 được thiết kế dành cho khu nhà hàng ẩm thực trên tầng 50, một nhà hàng cao cấp trên tầng 51 và một khu vực rộng hơn 300m2 trên tầng 52 dành cho không gian Bar sang trọng. Thêm vào đó, một đài quan sát dành cho công chúng trên tầng 49 cho phép khách tham quan ngắm nhìn 360 độ toàn cảnh thành phố và sông Sài Gòn. Tòa tháp cũng là dự án đầu tiên tại Việt Nam cho xây dựng sân đậu trực thăng trên tầng 52. Ở độ cao 191m so với thành phố, sân đậu trực thăng có tổng chiều dài là 40m, trong đó 18m kết nối vào kết cấu chính của tòa nhà và mở rộng ra 22m so với cấu trúc chính của tòa tháp. Vị trí xây dựng sân đậu trực thăng này khác với các sân đậu trực thăng ở các tòa nhà khác vì đa số được xây dựng trên nóc tòa nhà. Không nhằm mục đích tạo ấn tượng thị giác, vị trí sân đậu trực thăng nhằm tạo tiện ích tinh tế khi chào đón khách đến với tòa nhà và tiếp cận với không gian ấm cúng bên trong một cách nhanh chóng nhất.



Tòa nhà Bitexco Financial đẹp lung linh về đêm.

Bitexco Financial Tower đã được bình chọn là một trong 25 tòa nhà biểu tượng nhất trên thế giới. Tòa nhà đã thật sự đáp ứng được mong đợi của các công ty quốc tế hàng đầu trên thế giới đặt văn phòng tại đây.

Chi Tiết

NGỠ NGÀNG NHAN SẮC NGÀY CÀNG KHÁC LẠ CỦA HOT GIRL HÀ LADE

Trải qua 8 năm, Hà Lade vẫn xinh đẹp nhưng các đường nét trên mặt thì đã thay đổi ít nhiều.

Nhan sắc nổi bật vào thời điểm hiện tại (năm 2017) của Hà Lade

Được xếp vào lứa hot girl thế hệ thứ 2 của Việt Nam, Hà Lade (tên thật là Bùi Thanh Hà, sinh năm 1994) là một cái tên rất nổi tiếng đối với giới trẻ. So với các hot girl cùng thời, ngoài gương mặt xinh đẹp ra thì một ưu điểm cực kỳ lớn của Hà Lade là đôi chân dài “miên man” với chiều cao 1m75. Bấy nhiêu lợi thế đó khiến cho cô nàng trở thành một teen model sáng giá trong mắt nhiều nhiều nhiếp ảnh gia, stylist khi mới chỉ 16 – 17 tuổi.

Năm 2009, Hà Lade một cuộc thi tìm kiếm chân dung tuổi teen nổi bật của Việt Nam. Tuy chỉ lọt vào chung kết miền Bắc nhưng bằng ngoại hình nổi bật như vậy, cô nàng nhanh chóng được cộng đồng teen chú ý và phong tặng danh hiệu “hot girl”.

Thời điểm ngay sau đó, Hà Lade liên tục xuất hiện trên các tờ báo, tạp chí của giới trẻ với tư cách người mẫu ảnh. Gương mặt bầu bĩnh, làn da đẹp cùng nụ cười rạng rỡ là những yếu tố giúp cô bạn nữ sinh của trường THPT Nhân Chính ngày đó ghi điểm trong mắt nhiều người.

Thậm chí một vài trang báo mạng ưu ái dành lời khen ngợi cho nhan sắc giản dị, dễ mến của cô nàng rất giống với nữ diễn viên Hàn Quốc Lee Da Hea.

Hà Lade nổi bật trong cuộc thi Miss Teen năm 2009.

Cô được báo chí rất quan tâm ngay từ vòng loại cuộc thi.

Hà Lade giành giải Người mẫu triển vọng.

Vẻ đẹp khi còn tuổi teen của Hà Lade

Năm 2011, Hà Lade có bứt phá mới khi tham gia cuộc thi Miss Teen và xuất sắc giành giải nhất trong đêm thi người mẫu. Đây cũng là giai đoạn cái tên Hà Lade ở mức “nóng” nhất khi cô liên tục xuất hiện trên các tạp chí, trang tin của giới trẻ, các hoạt động xã hội, tình nguyện. Xét về mặt hình ảnh, vẫn là nét dễ thương, gần gũi ấy nhưng thời điểm này, nàng hot girl đã biết chau chuốt hơn từ trang phục tới cách trang điểm, trở nên điệu đà và kiêu kỳ hơn.

Năm 2012 tiếp tục là một điểm nhấn đáng nhớ với tuổi 18 của cô nàng khi xuất sắc trở thành Á khoa của Đại học Văn hóa. Trong mắt người khác, Hà Lade là một cô tiểu thư vừa xinh đẹp, nổi tiếng, gia đình nề nếp và còn học rất giỏi nữa. Ai cũng khen Hà Lade ngày càng “lên sắc” ở giai đoạn này.

Sau khi lên đại học, Hà Lade bắt đầu có bước chuyển mình rõ rệt nhất về hình ảnh bên ngoài. Từ mái tóc, cách trang điểm cho tới trang phục. Tuy nhiên, đây cũng là lúc mà có nhiều ý kiến trái chiều xoay quanh sự thay đổi này.

Nhiều người từng yêu mến nét ngây thơ, hồn nhiên trước đây cho rằng kiểu tóc và cách trang điểm này khiến Hà Lade "dừ" đi trông thấy. Riêng Hà Lade lại cho rằng ngay từ bé đã rất yêu thích phong cách quý bà, sang trọng là quý phái (nickname "Lade" cũng bắt nguồn từ "Lady") nên đây mới thực sự là con người của chính mình.

Hà Lade bắt đầu theo đuổi hình tượng quý cô (lady)

Hà Lade lấn sân sàn catwalk

Song song đó, Hà Lade bắt đầu có những "lấn sân" sang sàn catwalk. Cũng chính từ đây, cách ăn mặc già dặn, kiểu trang điểm khác lạ khiến Hà Lade trở nên rất khác xưa. Nhiều người thích thú trước sự thay đổi, lột xác này của nàng hot girl nhưng đồng hành cũng là một vài lời "chê".

Khoảng thời gian hẹn hò cùng Ứng Duy Kiên, hình ảnh của Hà Lade lại tiếp tục có bước thay đổi lớn. Không chỉ còn là về kiểu tóc, trang điểm, mà sự khác biệt rõ nhất trong lúc này chính là cách ăn mặc. Cô nàng liên tiếp xuất hiện trong những bộ trang phục cá tính, bụi phủi và cực "ngầu". Cặp đôi Hà Lade - Ứng Duy Kiên cũng được mệnh danh là cặp đôi hot teen ăn mặc độc đáo nhất giai đoạn đó.

Năm 2014 - 2015, một vài ý kiến cho rằng gương mặt cô nàng có nhiều nét thay đổi, dẫn tới nghi vấn phẫu thuật thẩm mỹ. Trước đây, Hà Lade cũng từng có lần giải thích về sự khác biệt này là do giảm cân, cách trang điểm. Không cần biết nghi án đó là thật hay lời phỏng đoán vô căn cứ, nhưng rõ ràng khoảng thời gian 5 năm vừa qua, "hành trình nhan sắc" của Hà Lade đã có những bước thay đổi, khác biệt rõ rệt.

Chiếc mũi thẳng và cằm nhọn hơn xưa của Hà Lade

Hình ảnh của cô từ một cô bé đã trở thành người phụ nữ quyến rũ

Mới đây nhất, nhan sắc của Hà Lade lại tiếp tục trở thành chủ đề bàn tán của những ai yêu mến cô nàng khi loạt ảnh “mũi dài, cằm nhọn” liên tiếp được Hà Lade chia sẻ trên các trang cá nhân. So với thời mới nổi tiếng, sống mũi mềm mại đã trở nên cao và thẳng hơn bao giờ hết, còn chiếc cằm tròn trịa đáng yêu thì đã được thay thế bằng chiếc cằm nhọn hoắt V-line. Cũng từ đây mà nhiều người đặt câu hỏi liệu Hà Lade có nhờ cậy “dao kéo” chăng?

Nhiều người tỏ ra thích thú với sự thay đổi của Hà và cho rằng ai cũng cần trưởng thành theo thời gian, nhưng cũng có một số ít ý kiến bày tỏ sự yêu thích nét trong sáng của cô nàng thời mới nổi tiếng hơn.

Chi Tiết

SỰ THẬT VỀ CẶP CÔ DÂU VÀ PHÙ DÂU “XINH NHẤT FACEBOOK”

Tưởng rằng bắt gặp hai cô bạn thân xúng xính bên nhau trong ngày trọng đại, dân mạng bất ngờ khi biết Ngân và Uyên là người mẫu ảnh (SN 1999), sống tại Vinh, Nghệ An.

Dân mạng rần rần chia sẻ bức ảnh cô dâu và phù dâu xinh đẹp, nhưng thực tế hai cô gái này là những người mẫu ảnh.

Bức ảnh “Cô dâu và phù dâu xinh nhất New feed” được cộng đồng mạng lan truyền gần đây. Bức ảnh thu hút hàng ngàn lượt Like và bình luận. Dân mạng tỏ ra tò mò với danh tính của hai cô gái trong ảnh.

Theo tìm hiểu, hai cô gái này đều là sinh viên Đại học Vinh (Nghệ An), sinh năm 1999. Hai bạn tên là Nguyễn Ngân và Lê Uyên.

Ngân và Uyên là bạn thân với nhau từ khi còn học phổ thông. Thân nhau là thế nhưng hai cô gái lại có tính cách trái ngược nhau.

Uyên tự nhận mình là cô gái nhút nhát, không tự tin được bằng Ngân. Chính vì vậy, Nguyễn Ngân đã sớm là một người mẫu sản phẩm thời trang từ khi còn học lớp 10, nhưng với Uyên đây là lần đầu tiên cô làm người mẫu.

Được bạn thân rủ rê và khích lệ, Lê Uyên cùng Nguyễn Ngân tham gia buổi chụp hình cho một cửa hàng áo cưới tại địa phương. Công việc diễn ra suôn sẻ, cho ra đời những bức ảnh đẹp nên các cô gái khá hài lòng.

Hình ảnh khác của cặp cô dâu - phù dâu đến từ Nghệ An

Nguyễn Ngân thích thú chia sẻ hình ảnh hậu trường lên Instagram, đó chính là bức ảnh đang được cộng đồng mạng lan truyền.

Ngân khá bất ngờ khi hình ảnh của mình xuất hiện trên diễn đàn: “Vì ảnh này em đăng trên Instagram chứ không phải Facebook nên em không ngờ lại được chú ý. Thế nhưng em khá tự hào về điều này”.

Ngân cho biết, thường thì cô không nhận lời chụp ảnh cô dâu vì dễ bị hiểu nhầm, song do người quen nhờ nên Ngân nhận lời và rủ cả bạn thân tham gia.

Như vậy là, không có cô dâu và phù dâu nào trong bức ảnh mà dân mạng đang chuyền tay. Thực tế chỉ có hai cô bạn thân rất xinh đẹp mà thôi.

Nguyễn Ngân bị lầm tưởng là cô dâu.

Ngân có nhan sắc cuốn hút

Cô bạn Lê Uyên cũng xinh đẹp không kém. Mặc dù mới chụp ảnh lần đầu Uyên đã được cộng đồng mạng chú ý cùng với người bạn của mình

Ngân và Uyên chơi với nhau từ thời cấp 3

Lên đến đại học lại tiếp tục chung lớp, luôn sát cánh bên nhau.

Chi Tiết